Утепление фасадов многоквартирных домов - вне зоны холода

Главная / Статьи / Утепление фасадов многоквартирных домов - вне зоны холода

Сохранить комфортный микроклимат в холодное время года, особенно когда речь идет о квартире многоэтажного каркасно-панельного здания, вполне реально без дополнительных затрат энергии на обогрев. Для решения этой задачи используют разнообразные системы наружной теплоизоляции.
Утепление наружных стен своего дома можно заняться и самостоятельно, но лучше всего эту работу доверить профессионалам, имеющим специальную подготовку.
Установка внешних утеплительных конструкций требует комплексного решения. Прежде всего, надо определиться с выбором термоизоляциионных материлов. Во избежание покупки серого товара, необходимо поинтересоваться у поставщика о наличии документа, подтверждающего соответствие термоизоляционных материалов требованиям действующего санитарного законодательства и попросить протокол соответствия продукции правилам противопожарной безопасности. Также необходимо ознакомится с сертификатом качества.
Характеристика энергосберегающего материала
Одна из определяющих характеристик энергосберегающего материала - теплопроводность, коэффициент которой показывает количество тепла, проходящего через единицу площади. Чем он ниже, тем лучше уровень теплоизоляции продукта. Эта величина во многом зависит от типа используемого материала, его структуры, плотности и пористости. Поэтому советуют избегать чрезмерного намокания утеплителя, так как вода, заполняющая полости материала, ведет к снижению его энергосберегающих функций.
Помимо этого утеплители должны обладать высокими противопожарными свойствами. Предпочтение лучше всего отдать изоляционным покрытиям, принадлежащих к классу негорючих материалов.
Первое время после монтажа энергосберегающие пластины дают незначительную усадку, которая может привести к появлению мостов холода на стыках панелей утеплителя. В избежание подобных неприятностей надо выбирать продукт, сохраняющий стабильную форму в течении всего срока службы.
Подготовка основания и монтажа термоизоляции
Строгое выполнение инструкции по подготовке основания и монтажа термоизоляции позволит избежать проблем, связанных с большими потерями тепла, выпадением конденсата, разрушением отделочного материала. 
Серьезное внимание необходимо уделить заделки возможных щелей, которые могут снести на нет утеплительные работы. Нужно обеспечить плотное прилегание подвижных элементов входных и светопрозрачных конструкций, а также надежную герметичность других проблемных мест(межпанельных швов, дверных косяков, оконных рам). 
При утеплении внешних поверхностей надо избегать зазоров между термоизоляционными плитами. Их рекомендуют монтировать непрерывно - единым слоем, причем пластины (плиты, маты, блоки, рулоны) необходимо надежно крепить к обрабатываемой поверхности для препятствия проникновения наружного воздуха через изоляцию. В противном случае из-за образовавшихся мостов холода (участки с разным коэффициентом теплопроводности) в помещении на этих участках будет постоянно скапливаться влага, которая является благоприятной средой для развития плесени и способна привести к отсырению ограждающей конструкции и быстрому ее износу. 
Сохранить высокие показатели энергосбережения жилища, надежно защитив его от сырости, поможет утеплитель, обладающий достаточной паропроницаемостью, однако повышенная пористость структуры материала снижает его эффективную толщину и может значительно сократить срок эксплуатации утеплителя.